Vous découvrez des fissures, de l’humidité ou d’autres désordres après l’achat de votre bien ? Ouest Expertise réalise une expertise indépendante pour identifier les causes, vérifier l’existence d’un éventuel vice caché et vous aider à défendre vos intérêts en Bretagne et en Normandie.
Chaque jour, nous mettons l’ensemble de nos compétences au service des particuliers, dans le cadre de nos interventions d’expert en bâtiment.
Un vice caché est un défaut qui :
Tous les désordres ne sont pas forcément des vices cachés. Le rôle de l’expertise technique est d’analyser les circonstances, de déterminer l’origine des problèmes et d’évaluer s’ils existaient avant la découverte.
Avant toute démarche amiable ou judiciaire, il est indispensable de disposer d’éléments techniques objectifs. Plus l’expertise est réalisée rapidement après la découverte du problème, plus les éléments de preuve sont faciles à préserver.
Nous constatons régulièrement des travaux réalisés sans respecter les règles de l’art ou les normes de construction, avec des conséquences parfois importantes sur la sécurité et la durabilité du bâtiment.
Certaines fissures peuvent révéler : un mouvement de terrain, un problème de fondations, un défaut structurel, un affaissement de l’ouvrage. Une expertise permet d’en déterminer précisément l’origine et les conséquences.
Les infiltrations et problèmes d’humidité sont parmi les vices cachés les plus fréquents. Souvent dissimulés avant la vente, ils réapparaissent quelques semaines ou quelques mois après l’acquisition.
Les défauts liés aux réseaux d’évacuation ou aux installations d’assainissement représentent également une source fréquente de litiges immobiliers.
Des défauts de couverture ou de charpente peuvent rester invisibles lors des visites et engendrer rapidement des infiltrations importantes.
De nombreux propriétaires attendent plusieurs mois avant de solliciter une expertise. Cette longue attente peut rendre plus difficile la preuve technique que les problèmes existaient avant une certaine date.
Fort de 30 ans d'expérience, Ouest Expertise met son savoir-faire au service de l'analyse des pathologies et désordres du bâtiment. Nous intervenons régulièrement sur les maisons individuelles, appartements, immeubles anciens, bâtiments rénovés, biens récemment construits.
Notre cabinet intervient rapidement sur l’ensemble du territoire breton et normand.
Nous connaissons parfaitement les problématiques rencontrées sur les bâtiments anciens, les maisons de bord de mer, les constructions traditionnelles en pierre ainsi que les logements récents.
N'attendez pas que la situation s'aggrave. Contactez Ouest Expertise pour bénéficier de l'accompagnement d'un expert bâtiment indépendant intervenant en Bretagne et en Normandie.
N'attendez pas que la situation s'aggrave. Contactez Ouest Expertise pour bénéficier de l'accompagnement d'un expert bâtiment indépendant intervenant en Bretagne et en Normandie.
